Notre service Gestion :

Location       Gestion locative       Location saisonnière

> LOCATION
  • Estimation au meilleur prix du loyer pour une location rapide à un locataire stable et solvable
  • Recherche et sélection des candidats locataires
  • Constitution du dossier du candidat et vérification de la solvabilité
  • Rédaction des actes (contrat de location adapté, acte de caution solidaire, état des lieux)

> GESTION LOCATIVE
    Notre Cabinet propose aux propriétaires bailleurs des services personnalisés pour optimiser et valoriser leurs biens :
  • Quittancement et encaissement des loyers
  • Règlement mensuel ou trimestriel avec le compte rendu de gestion
  • Règlement des charges au Syndic
  • Révision du loyer et réajustement des charges
  • Gestion et suivi de travaux
  • Vérification assurance multirisque et divers contrats d’entretien
  • Renouvellement des baux
  • Déclaration des revenus fonciers
  • Assistance juridique
  • Suivi dossier contentieux
    > Sécurité / tranquillité
    Grâce à la garantie des loyers impayés et dégradations immobilières, votre investissement est sécurisé.
Les garanties :
  • Loyers impayés : couvre jusque 80.000 €
  • Dégradations immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières causées par le locataire à hauteur de 10.000 € HT (limitée à 5.000 € HT pour un studio)
  • Les frais de contentieux nécessaires au recouvrement des sommes impayées ci-dessus et, notamment : frais d’huissier, frais de procédure d’expulsion, honoraires d’avocat...
  • Cette assurance est déductible des revenus fonciers (article 31 du code général des impôts)

> LOCATION SAISONNIERE
    Fort de ses 30 années d’expérience en location saisonnière, notre Cabinet dispose d’un large choix d’appartements sur le secteur de Fréjus Plage et Saint-Raphaël.

    > Propriétaire :
La location saisonnière bénéficie de plusieurs avantages :
  • Souplesse : disponibilité de l’appartement, il ne sera mis en location qu’aux périodes que vous nous indiquez à l’avance par un planning.
  • Rentabilité : la location saisonnière permet d’obtenir un revenu de son capital immobilier, ce qui permet de rentabiliser ce capital pendant votre absence et de compenser les dépenses inhérentes à votre appartement.
    > Locataire :
Avec plus de 70 appartements, notre Cabinet est à votre service pour trouver le bien idéal à votre séjour.


CABINET IMMOBILIER "MER ET SOLEIL" La Miougrano 1376, Av. de Provence B.P. 185 83615 FREJUS CEDEX Tèl : 04 94 83 30 00