Location       Gestion locative       Location saisonnière

LOCATION

• Estimation au meilleur prix du loyer pour une location rapide à un locataire stable et solvable
• Recherche et sélection des candidats locataires
• Constitution du dossier du candidat et vérification de la solvabilité
• Rédaction des actes (contrat de location adapté, acte de caution solidaire, état des lieux)

GESTION LOCATIVE
    Notre Cabinet propose aux propriétaires bailleurs des services personnalisés pour optimiser et valoriser leurs biens :

• Quittancement et encaissement des loyers
• Règlement mensuel ou trimestriel avec le compte rendu de gestion
• Règlement des charges au Syndic
• Révision du loyer et réajustement des charges
• Gestion et suivi de travaux
• Vérification assurance multirisque et divers contrats d’entretien
• Renouvellement des baux
• Déclaration des revenus fonciers
• Assistance juridique
• Suivi dossier contentieux

     Sécurité / tranquillité
    Grâce à la garantie des loyers impayés et dégradations immobilières, votre investissement est sécurisé.
Les garanties :

• Loyers impayés : couvre jusque 61.000 €
• Dégradations immobilières : le coût des réparations consécutives aux détériorations immobilières causées par le locataire à hauteur de 7.700 € HT
• Les frais de contentieux nécessaires au recouvrement des sommes impayées ci-dessus et, notamment : frais d’huissier, frais de procédure d’expulsion, honoraires d’avocat...
• Cette assurance est déductible des revenus fonciers (article 31 du code général des impôts)

LOCATION SAISONNIERE
    Fort de ses 30 années d’expérience en location saisonnière, notre Cabinet dispose d’un large choix d’appartements sur le secteur de Fréjus Plage et Saint-Raphaël.

     Propriétaire :
La location saisonnière bénéficie de plusieurs avantages :

• Souplesse : disponibilité de l’appartement, il ne sera mis en location qu’aux périodes que vous nous indiquez à l’avance par un planning.
• Rentabilité : la location saisonnière permet d’obtenir un revenu de son capital immobilier, ce qui permet de rentabiliser ce capital pendant votre absence et de compenser les dépenses inhérentes à votre appartement.

     Locataire :
Avec plus de 70 appartements, notre Cabinet est à votre service pour trouver le bien idéal à votre séjour.